Wat is mijn huis waard?

lees verder

Rozenstraat 41 Noord-Scharwoude

Deze woning is verkocht
oppervlakte
102 m²
kamer(s)
6
soort woning
tussenwoning
Bouwjaar
1965
Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning? Kom dan zeker eens kijken bij de Rozenstraat 41 te Noord-Scharwoude.

Deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in een gezellige, kindvriendelijke wijk en heeft een woonoppervlakte van 110m. Op de begane grond vind je de ruime, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin en een ruime hoek opgestelde keuken met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping beschik je over 3 prima slaapkamers en een badkamer, op de tweede verdieping een ruime voorzolder, een aparte bergruimte en een 4e slaapkamer met een nagenoeg nieuwe dakkapel. De keurige tuin op het noordoosten is netjes aangelegd en is heerlijk om na een dag werken lekker bij te komen. De woning is zeer centraal gelegen in een kindvriendelijke buurt met speeltuintjes, scholen, winkels, supermarkten en sportverenigingen op loopafstand.

Word je al enthousiast? Maak dan snel een afspraak en kom een kijkje nemen!

Algemeen
Bouwjaar: 1965
Inhoud: 383 m
Woonoppervlakte: 110 m
Perceeloppervlakte: 149 m
Kadaster gemeente Langedijk, sectie G, nummer 3402
Energielabel: C ( einddatum 05-06-2030)
Aanvaarding: in overleg

Indeling
Begane grond:
Na binnenkomst via de voortuin stap je in de hal met de meterkast, toiletruimte, de garderobe, een mooie spiltrap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en lekker licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer maar ook de hal en de keuken zijn voorzien van een keurige lichte laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is een grote schuifpui naar de achtertuin. De nette open keuken (2022) in hoekopstelling is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits kooktoestel, een oven, afzuigunit en een koel-vriescombinatie. Via de deur in de keuken bereik je de fijne ruime bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een nieuw kozijn, de opstelling van de Remeha Cv-Ketel ( Combi HR 2021), de aansluitingen voor het witgoed en de doorgang naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop bereik je de drie prima slaapkamers, een praktische bergkast en de badkamer. Iedere kamer heerlijk licht dankzij de grote raampartijen, de ouder slaapkamer is voorzien van een diepe vaste kast. De badkamer is eenvoudig maar wel voorzien van een nieuw badkamermeubel.

2e Verdieping:
Op deze zolderverdieping bereik je de voorzolder welke toegang geeft tot een heerlijk ruime 4e slaapkamer welke in 2021 is voorzien van een nieuwe dakkapel. Tevens is op deze verdieping een hele praktische bergkamer.
?
Tuin:
De nette achtertuin is gelegen op het noordoosten en is lekker diep. Hierdoor kun je lekker van de zon genieten na een lange werkdag. De tuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette bestrating, een border met vaste beplanting en een schuur welke ideaal is voor het plaatsen van fietsen en opbergen van (tuin)gereedschap. De tuin is achterom bereikbaar via de poort.

Bijzonderheden:
* Gelegen in een gezellige en groene woonomgeving
* Op loopafstand van alle nodige voorzieningen
* Door de huidige eigenaren goed onderhouden
* Energielabel C
* 4 prima slaapkamers
* Keurige tuin op het noordoosten met schuurtje
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Oppervlakte overige functies
10 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Remeha Combi
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-06-05

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Langedijk G 3402
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rozenstraat 41 Noord-Scharwoude

naar Rozenstraat 41 Noord-Scharwoude
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand