Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden 4-kamer geschakelde eengezinswoning met garage? Kom dan zeker eens kijken bij de Rozenstraat 39 te Noord-Scharwoude.
Deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in een gezellige, kindvriendelijke wijk en heeft een woonoppervlakte van 112 m². Op de begane grond vind je de ruime, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin en een ruime hoek opgestelde keuken met inbouwapparatuur en een separaat kookeiland. De zeer ruime garage ( 30 m²) is inpandig te bereiken en heeft dubbele openslaande deuren. Op de eerste verdieping beschik je over 2 ruime slaapkamers en een keurige badkamer, op de tweede verdieping een ruime voorzolder, een aparte bergruimte met Cv-Opstelling en een ruime 3e slaapkamer met een dakkapel. De keurige tuin op het noordenoosten met een veranda is netjes aangelegd en is heerlijk om na een dag werken lekker bij te komen. Op de daken van de woning en het schuurtje liggen in totaal 13 zonnepanelen. De woning is zeer centraal gelegen in een kindvriendelijke buurt met speeltuintjes, scholen, winkels, supermarkten en sportverenigingen op loopafstand.
Word je al enthousiast? Maak dan snel een afspraak en kom een kijkje nemen!
Algemeen
Bouwjaar: 1965
Inhoud: 502 m³
Woonoppervlakte: 112 m²
Perceeloppervlakte: 229 m²
Kadaster gemeente Langedijk, sectie G, nummer 3403
Energielabel: B
Aanvaarding: in overleg
Indeling
Begane grond:
Na binnenkomst via de keurige voortuin stap je in de hal met de meterkast, toiletruimte, de garderobe onder de trap, de trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is ruim maar ook lekker licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer maar ook de hal en de keuken zijn voorzien van een keurige PVC vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer kom je via de grote schuifpui in de achtertuin. De nette open keuken in hoekopstelling is gelegen op driekwart van de woning. De keuken is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur en een separaat. Via de deur in de woonkamer bereik je de zeer ruime garage met een tweetal lichtkoepels en een mooie kast waarachter de aansluitingen van het witgoed zijn geplaatst. De garage heeft dubbele openslaande deuren en een loopdeur naar de achtertuin. Achter de garage is eveneens nog een praktische schuur voor fietsen en/of (tuin)gereedschap.
1e Verdieping:
Vanaf de overloop bereik je de twee ruime slaapkamers welke beide zijn voorzien van een airconditioning, de zeer nette badkamer welke is voorzien van vloerverwarming, wastafelmeubel, een tweede toilet en een inloopdouche. Tevens is de voormalige badkamer nog aanwezig welke nu een tweede badkamer is met een ligbad over de breedte van de ruimte.
2e Verdieping:
Op deze tweede verdieping welke via een vaste trap bereikbaar is kom je op de voorzolder welke toegang geeft tot een heerlijk ruime 3e slaapkamer met airconditioning en een dakkapel. Tevens is op deze verdieping een hele praktische bergkamer met de opstelling van de Cv-Ketel (Intergas Combi bouwjaar 2022).
Tuin:
De nette achtertuin is gelegen op het noordoosten en is lekker diep. Hierdoor kun je lekker van de zon genieten na een lange werkdag. De tuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een terras, gras en een heerlijke overkapping/veranda in de hoek. Via de tuin is ook het schuurtje bereikbaar welke ideaal is voor het plaatsen van fietsen en opbergen van (tuin)gereedschap. De tuin is achterom bereikbaar via de poort.
Bijzonderheden:
* Gelegen in een gezellige en groene woonomgeving
* Ruime uitgebouwde woonkamer
* Inpandige ruime garage met lichtkoepels
* Energielabel is aangevraagd
* 13 zonnepanelen
* Keurige tuin op het noordoosten met overkapping/veranda.
Lees de volledige omschrijving
