Koningsweg 11A Alkmaar

Koningsweg 11A- Alkmaar. Gelegen op een schitterende locatie in de binnenstad van Alkmaar in 2025 geheel gerenoveerd 3-kamper appartement.
Het ruime 3-kamer appartement op de tweede verdieping heeft een woonoppervlakte van ca. 58 m² en beschikt over een heerlijk balkon aan de achterzijde.
Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer aan de voorzijde, een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer met een dubbele douche en toilet maak het echt een appartement die je gezien moet hebben.
Het appartement is geheel vrij van gas en heeft een gedeelde fietsenberging.

U woont op een toplocatie in een kleinschalig appartementengebouw met slechts 2 appartementen letterlijk om de hoek van het Waagplein en de binnenstad.
Winkelen, lunchen op het terras en een avondje uit begint met een wandeling van slechts enkele minuten. Iets verderop aan de Kanaalkade stoppen diverse bussen en het is maar 5 minuten fietsen naar het station.

Bouwjaar: 1915 ( in 2025 geheel gerenoveerd)
Inhoud: 155 m³
Woonoppervlakte: 58 m²
Buitenruimte: 8 m²
Kadaster gemeente Alkmaar, sectie A, nummer 5654 appartementsindex: A4
Energielabel: volgt z.s.m.

INDELING:
Appartementengebouw:
Op de begane grond is de gezamenlijke entree met een keurige trapopgang. Op de begane grond is tevens een separaat te bereiken gezamenlijke fietsenberging.

Appartement:
Dit fijne en lichte appartement heeft een nette hal met de intercom en een bergkast boven de trap. Aan de voorzijde is de woonkamer met een groot raam en een open keuken met inbouwapparatuur. De heerlijke lichtinval en de nieuwe visgraat pvc vloer door het hele appartement zorgen voor de juiste sfeer.

Het appartement heeft twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt meer dan genoeg ruimte aan een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Aan de andere zijde van de hal is de tweede slaapkamer die je eventueel ook kunt gebruiken om vanuit thuis te werken.
De nieuwe, keurige badkamer is voorzien van een tweetal inloopdouches, wastafel en een toilet.

Dakterras:
Via de grotere slaapkamer komt u via een deur op het heerlijke, zonnige balkon waar u na het werken lekker buiten kunt zitten met een hapje en een drankje.

Bijzonderheden:
- in 2025 geheel gerenoveerd appartement
- Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond
- Twee slaapkamers aan de rustige achterzijde
- Schitterende ligging in de binnenstad van Alkmaar
- Fijn balkon aan de achterzijde
- Volledig gas vrij appartement
- Nog op te richten Vve, de servicekosten zijn in overleg te bepalen
- Energielabel volgt op korte termijn

Aanvaarding: in overleg / kan per direct.