Wat een ruimte! Deze centraal gelegen vrijstaande 6-kamer woning is uitermate geschikt voor dubbele bewoning, kangoeroewoning of voor iemand die graag een kantoor vanuit huis wil runnen. De woning is gelegen aan de rand van Noord-Scharwoude op een grondperceel van totaal 380m² ( hiervan wordt 159m² gehuurd van de gemeente). De ruime tuin aan de zijkanten en de achterkant is gelegen aan het water. Dus ben je op zoek naar een ruime woning met een woonoppervlakte van 190m², 16 zonnepanelen, slaapkamer en badkamer op zowel de begane grond als op de eerste verdieping? Maak snel een afspraak met ons om de woning te komen bekijken.
Algemeen
Bouwjaar: 1926
Inhoud: ca. 580m³
Woonoppervlakte: 190m²
Perceeloppervlakte: 380m² ( 159m² huur)
Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 3867
Energielabel: D
Aanvaarding: in overleg
Indeling
Begane grond:
Via de entree aan de achterzijde van de woning bereik je de hal met de trapopgang welke toegang geeft tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond, via de huidige kantoorruimte bereik je de zeer ruime woon- eetkamer van maar liefst 60 m². inzake de dubbele bewoning zou hier heel eenvoudig een extra slaapkamer en keuken geplaatst kunnen worden. De grote raampartijen maken deze kamer heerlijk licht en ruimtelijk. Via de openslaande deuren bereik je de tuin aan de zijkant welke doorloopt naar achteren en de andere zijde van de woning. De badkamer welke grenst aan de slaapkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel.
1e Verdieping:
Vanuit de hal bereik je middels de trapopgang de riante eerste verdieping. Deze verdieping is zeer goed ingericht en doet heerlijk ruim aan. Vanuit de kleine overloop bereik je de toiletruimte en de deur naar de ruime woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is ruim ingedeeld met een in 2021 nieuw geplaatste keuken welke is voorzien van de bekende inbouwapparatuur. Via de hal bereik je de twee prima slaapkamers, de nette badkamer en het separate washok met de aansluitingen voor het witgoed en de Cv-ketel ( Remeha HR bwjr: 2019) De badkamer is voorzien van een wastafel en een ruime douchehoek.
Tuin:
De ruime tuin ligt rondom de woning en is netjes aangelegd, de achterzijde ligt aan het water en aan de rechterzijde is er een ruime gelegenheid om de auto op eigenterrein te parkeren. De tuin wordt voor een deel gehuurd van de gemeente voor een klein bedrag per jaar. Aan de achterzijde is een heerlijke overkapping bij het water en aan de zijkant vind u de vijverpartij en de separate schuur.
?
Bijzonderheden:
• Vrijstaande woning op een kavel van totaal 380m²
• Dubbele bewoning mogelijk / kangoeroewoning
• fraaie tuin aan het water.
• 16 zonnepanelen ( ca. 4250 kWh per jaar)
• Centrale ligging met winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid.
Lees de volledige omschrijving
