*** LET OP: het betreft een bieden vanaf prijs ***
Wonen in één van de meest bekende panden in Langedijk? Het kan nu! Het pand; beter bekend als ”de paardenslagerij” is bijzonder ruim (10 kamers!!!) en door de huidige eigenaren de laatste jaren enorm onder handen genomen, met name in de verduurzaming van de woning; denkt u hierbij aan 13 zonnepanelen ( opbrengst 4100 kwh per jaar ), HR++ glas, geïsoleerde tussenvloeren / plafonds. Hierdoor is het huidige gasverbruik slechts 1950 m³ met een 5 persoons huishouden. De centrale ligging waar supermarkten, scholen, bushalte op loopafstand zijn mag niet onvermeld blijven.
Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 315 m², een inhoud van 1.300 m³ en de dubbele voorzieningen is dit een uitermate geschikte woning om te gebruiken voor dubbele bewoning of kangoeroe woning, met voldoende parkeergelegenheid aan zowel de voorkant als de achterkant van de woning. Het voormalige winkelgedeelte aan de straatzijde is volledig omgezet naar wonen en biedt een zee van ruimte. De keurige afwerking en de dubbele woon mogelijkheid maken het een unieke woon mogelijkheid. Met trots leiden wij u door deze prachtige woning, welke nu in prijs is verlaagd!
Algemeen
Bouwjaar: 1903
Inhoud: ± 1.300 m³
Woonoppervlakte: ± 315 m²
Kadaster: gemeente Langedijk, Sectie G, nummer 3995
Aanvaarding: in overleg
Indeling
Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde komt u direct in de 1e woonkamer. Deze is zeer netjes afgewerkt en recent voorzien van een nieuwe keuken met een ruime eethoek en de trap naar de eerste verdieping.
Via de hal bereikt u de eerste twee slaapkamers op de begane grond en de tweede woonkeuken met en-suite deuren naar de tweede woonkamer.
Vanuit de hal zijn ook de badkamer met ligbad, wastafelmeubel en de separate toiletgroep bereikbaar. Aan het einde van de hal vindt u een enorme recreatieruimte waar u eventueel een opslag of kantoorruimte van kan maken. Als u de ruimte splitst heeft u zelfs de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers te creëren. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin.
1e Verdieping:
Deze verdieping is via de trap in de voor keuken bereikbaar en biedt nog eens de plaats aan maar liefst 4 slaapkamers en een optionele badkamer. Deze optionele badkamer met een oppervlakte van ca. 9m² is momenteel alleen voorzien van een toilet, maar is uiteraard ook te voorzien van een douche en/of bad.
2e Verdieping:
Deze verdieping is een bergzolder in de nok van de woning en biedt evengoed een zee aan bergruimte.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt niet alleen veel ruimte, maar ook veel privacy. Met een veranda, zonneterras en een aparte fietsenschuur een heerlijke plek om van de zon te genieten. Tevens is er via een poort een ontsluiting naar de achtergelegen Witte kruisstraat. Langs de woning loopt een steeg van voor naar achter de woning.
Bijzonderheden:
- energielabel D;
- 13 zonnepanelen;
- enorm ruime woning met optie tot dubbele bewoning;
- zeer fraai onder handen genomen en verduurzaamd;
- zeer centrale ligging aan de Dorpsstraat;
- aanvaarding in overleg;
Lees de volledige omschrijving
