VASTGOEDBEHEER
Veel particuliere verhuurders en professionele vastgoedbeleggers hebben niet de tijd en/of de kennis om het steeds wisselende huurrecht te volgen en om bezig te zijn met de dagelijkse werkzaamheden met betrekking tot de verhuur van hun vastgoed.
Makelaardij Stroet-Kuipers biedt een totaalpakket in het beheer van uw vastgoed. Wij kunnen de dagelijkse zorg van de verhuur van uw vastgoed voor u uit handen nemen en dit van A tot Z voor u regelen. Van het incasseren van de huurbetalingen tot het verzorgen van het onderhoud is alles bij ons in goede en vertrouwde handen.
Hieronder vindt u een beknopt overzicht van wat het totaalbeheer van uw vastgoed omvat:
ADMINISTRATIEF BEHEER
Administratief Beheer is gericht op een efficiënte en doorzichtige wijze van vastleggen van relevante gegevens betreffende het object en het periodiek bieden van overzichten daarvan, alsmede het uitvoeren van -middels voorschriften en instructies gegeven- opdrachten.
Meer in het bijzonder bestaat het administratief beheer uit:
-
huurincasso; de minnelijke fase
-
huur facturatie (indien van toepassing)
-
indexatie huurprijzen
-
beheersadministratie
-
huurovereenkomsten (bij wisseling van huurders)
-
huurmutaties
-
huurafrekening
TECHNISCH BEHEER
Onder technisch beheer wordt verstaan het bij voortduring in een goede staat (doen) houden van alle bouwkundige, (installatie) technische en infrastructurele onderdelen van het object en het ten behoeve daarvan bijhouden van onderhoudsadviezen voor de korte, middellange en lange termijn.
Meer in het bijzonder bestaat het technische beheer uit:
-
algemene zorg
-
onderhoud
-
opvragen en overleggen van offertes voor onderhoud
-
aanspreekpunt voor huurder inzake technische klachten/problemen (7 dagen per week bereikbaar)
COMMERCIEEL BEHEER
Onder commercieel beheer wordt verstaan het totaal aan maatregelen gericht op het voor de opdrachtgever bereiken van een zo optimaal mogelijk vastgoedrendement.
Meer in het bijzonder bestaat het commercieel beheer uit:
-
commercieel beleid
-
verhuur
-
begeleiding huurders
-
aanspreekpunt voor huurders (7 dagen per week bereikbaar)
-
dienstverlening aan huurders
Met het administratief, technisch en commercieel beheer nemen wij u de volledige zorg uit handen met betrekking tot uw vastgoed. Uiteraard is dit slechts een beknopte beschrijving van wat het totaal beheer van uw vastgoed omvat en inhoudt. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact met ons opnemen.
