Maatregelen tegen Coronavirus

lees verder

Waterral 6 Broek op Langedijk

Vraagprijs € 749.000 k.k.

oppervlakte
228 m²
kamer(s)
7
soort woning
Vrijstaande villa
Bouwjaar
1992
Verrassend groot! Dat is hoe we deze traditioneel gebouwde villa in het Rijk der 1000 eilanden het beste kunnen beschrijven. Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime werkkamer met eigen entree op de begane grond zult u zeker niet snel ruimte te kort komen. De villa is omringd door vaarwater en groen en heeft diverse zonneterrassen en aanlegsteigers. Bent u op zoek naar een villa in het 1000 eilanden rijk met ruimte en inhoud? Dan is dit huis zeker de moeite waard om te bezichtigen!


Indeling:

Begane grond: overdekte entree met aan de voorzijde een trapsteiger met ligplaats voor een boot. Vanuit de ruime hal met meterkast en spiltrap naar de 1e verdieping heeft u toegang tot de riante, lichte woonkamer. De tuingerichte woonkamer met fraaie raampartijen en erker zal de liefhebber van licht, stijl en sfeer zeker aanspreken mede door de moderne pelletkachel en de aanwezigheid van een mooie laminaatvloer met vloerverwarming. De woonkeuken met de ronde erker is ruim opgezet en van diverse inbouwapparatuur voorzien. Via de tussenhal, waar zich het toilet en diverse vaste kasten bevinden, komt u in de kantoor-/praktijkruimte met keukenblok en eigen ingang. Een praktijk aan huis bestaat hierdoor zeker tot de mogelijkheden. De bijkeuken is voorzien van de wasmachine/droger aansluiting en heeft een separaat keukenblok.

1e Verdieping: overloop en in totaal maar liefst 5 zeer ruime slaapkamers. De zeer ruime slaapkamer boven de kantoorruimte heeft toegang tot het balkon en een vaste kastenwand over de volledige lengte van de slaapkamer en zal u zeker aanspreken. In de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is een entresol aanwezig wat zeker bij de kinderen in de smaak zal vallen. Bij de huidige ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning loopt het plafond door tot in de nok. Ook hier is een ruime kastenwand aanwezig en tevens heeft u hier toegang tot een eigen badkamer. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en is uitgerust met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet. De 2e badkamer voor de kinderen of de gasten is eveneens in lichte kleurstelling betegeld en is v.v. een ligbad, een wastafel en een 3e toilet.

2e Verdieping: via de vlizotrap bereiken we de bergzolder met de opstelling voor de cv-ketel (Remeha Calenta, 2017) en de Nefit Boiler (voor de verdieping).


Bijzonderheden:

- aan het doorgaande vaarwater gelegen
- riante kavel met diverse zonneterrassen en aanlegsteigers
- parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein
- grote kantoor-/praktijk- of atelierruimte op de begane grond
- maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers (!) op de verdieping
- volledig ge´soleerd en v.v. dubbele beglazing
- gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
- geheel voorzien van kunststof kozijnen
- zonnepanelen aanwezig (15 stuks)
- schilderwerk buitenom 2018
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
228 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
837 m³
Perceeloppervlakte
1.161 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Langedijk
Sectie
D
Perceel
903
Oppervlakte
1161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 17.50 x 39 m
Oppervlakte
683 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Waterral 6 Broek op Langedijk

naar Waterral 6 Broek op Langedijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand