Maatregelen tegen Coronavirus

lees verder

Roek 5 Zuid-Scharwoude

Vraagprijs € 599.000 k.k.

oppervlakte
117 m²
kamer(s)
6
soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwjaar
1987
In het prachtige Rijk der 1000 eilanden mogen wij u deze traditioneel gebouwde villa met inpandige garage aanbieden welke is gelegen op een eigen schiereiland van maar liefst 1.074 m▓. Hier kunt u genieten van de natuur, het uitzicht, de rust en uiteraard het doorgaande vaarwater. Wie wil er nu niet vissen en varen vanuit de eigen tuin. De villa is perfect onderhouden maar dient op kleine punten gemoderniseerd te worden. Zo is de beschoeiing grotendeels vervangen, is er in 2018 buitenom geschilderd, het dak van het tuinhuis is vervangen. Kortom een parel op een fantastische locatie die u met eigen ogen gezien moet hebben. Wanneer mogen wij u rondleiden?

Indeling:

Begane grond: entree, ruime hal met meterkast en toiletruimte met fontein. Zeer ruime woonkamer met openslaande tuindeuren. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De ruime keuken is voorzien van lichte kleurstelling en hier vinden we een 4-pits gastoestel en een koelkast. De grote garage is via de keuken te bereiken. Deze is voorzien van een overheaddeur. De aansluiting voor de wasmachine en de droger zijn hier aanwezig. Ook is de opstelling van de cv ketel (AWB Thermo master, 2002) hier terug te vinden. Via een loopdeur bereiken we de achtertuin.

1e Verdieping: overloop en toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn goed van formaat en voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer aan de achterzijde biedt u tevens toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een dakkapel voor extra ruimte. In de badkamer is een ligbad, een douchehoek en een badkamermeubel aanwezig. De betegeling is tot aan het plafond. Via de overloop is ook de separate toiletruimte met fontein te bereiken.

2e Verdieping: via een vaste trap is deze verdieping te bereiken. Hier vinden we een 4e slaapkamer welke ook is voorzien van vloerbedekking. Aan de andere zijde is de 2 persoons sauna gelegen. Op de overloop zijn er nog diverse vaste kasten voor extra opbergruimte en uiteraard is het dak ge´soleerd.

Tuin: de tuin is een lust voor het oog. Het geheel is aan drie kanten omringd door doorgaand vaarwater en voorzien van een aanlegsteiger. De beschoeiing is gedeeltelijk vervangen en ook het dak van het tuinhuis is vernieuwd. De tuin is gelegen op het noordwesten en garandeert u van veel zon. Doordat de woning is gelegen in een "klein" straatje heeft u niet te maken met veel buren. Kom snel genieten van de rust en de natuur en oordeel zelf.

Bijzonderheden:

- in het sprookjesachtige Rijk der 1000 eilanden gelegen
- op korte afstand van alle voorzieningen
- zeer veel ruimte in en om de woning
- zeer ruime kavel eigen grond van maar liefst 1.074 m▓
- 4 slaapkamers en een sauna aanwezig
- traditioneel gebouwd
- grote garage met overheaddeur
- vloerverwarming op de begane grond


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
556 m³
Perceeloppervlakte
1.074 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
sauna

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB Thermo Master
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Langedijk
Sectie
D
Perceel
1291
Oppervlakte
1074 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, 21 x 27.50 m
Oppervlakte
578 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Roek 5 Zuid-Scharwoude

naar Roek 5 Zuid-Scharwoude
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand