Zuid-Scharwoude | Beukenlaan 4

Zuid-Scharwoude | Beukenlaan 4

€249.000 k.k.

Beschrijving

In deze geliefde en kindvriendelijke woonomgeving mogen wij u deze verzorgde en ruime eengezinswoning met bijkeuken en berging aanbieden. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Denkt u hierbij aan scholen, winkels, sportverenigingen enz. Ook de ruimte in de woning zal u verbazen. Doordat de woning begin van dit jaar is voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping met een riant dakkapel wordt de ruimte optimaal benut. De royale achtertuin is op het noordoosten gelegen en is v.v. een achterom, een ruime veranda en een berging. Deze woning moet u met eigen ogen gezien hebben! Wanneer mogen wij u rondleiden?

Indeling:

Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, trapkast en toiletruimte met fontein. Ruime en lichte doorzonwoonkamer welke is voorzien van een duurzame laminaatvloer. De keuken is v.v. een recht keukenblok en een loopdeur naar de bijkeuken. De bijkeuken is v.v. wasmachine/droger opstelling en een loopdeur naar de achtertuin. Naast de bijkeuken is ook nog een berging gelegen.

1e Verdieping: overloop met vaste kast, in totaal 3 slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een nieuw kozijn. 1 van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een doucheruimte en een wastafel. De betegeling is tot aan het plafond en het raam zorgt voor de natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping: via een nieuwe vaste trap is deze verdieping bereikbaar. Door de verbouwing is hier een zeer ruime 4e slaapkamer gecreëerd. Het nieuwe kunststof dakkapel is over de gehele breedte van de woning geplaatst en zorgt voor zowel ruimte als licht. Tevens is er achter de knieschotten zeer veel bergruimte aanwezig. Op de overloop vinden we de cv installatie (Intergas, 2006) en een zee aan opbergruimte.

Tuin: in de tuin vinden we een grote veranda waar het bij een regenachtige zomerdag heerlijk vertoeven is. De veranda en het tuinhuis zijn in 2017 geplaatst. Er is tevens een achterom aanwezig waardoor u niet met de groene bak door uw woning hoeft. Aan de voorzijde van de woning is ook nog een voortuin gelegen. Ook hier is een zit gelegenheid gecreëerd. Al met al heerlijk genieten.

Bijzonderheden:

  • in rustige, kindvriendelijke woonwijk gelegen
  • nabij alle voorzieningen gelegen
  • vaste trap naar 2e verdieping geplaatst in 2019
  • groot kunststof dakkapel aan achterzijde geplaatst in 2019
  • schilderwerk buitenom gedaan in 2018
  • veranda met tuinhuis geplaatst in 2017
  • dubbel glas (m.u.v. bijkeuken) en dakisolatie (2019)

 

 

Overige details

  • - Soort woning:
    Eengezinswoning
  • - Soort bouw:
    Bestaande bouw
  • - Bouwjaar:
    1969
  • - Perceeloppervlakte:
    155 m²
  • - Inhoud:
    409 m³
  • - Aantal woonlagen:
    3
  • - Ligging:
    Centraal in het dorp in woonwijk nabij alle voorzieningen
  • - Tuin:
    Voortuin en achtertuin
  • - Ligging tuin:
    De achtertuin is gelegen op het oosten
  • - Parkeren:
    Parkeermogelijkheden in de straat
  • - Berging:
    Stenen berging en houten berging
  • - Isolatie:
    Dakisolatie en dubbele beglazing
  • - Energielabel:
    Definitief label C
  • - Verwarming / warm water:
    Via cv installatie (Intergas, 2006)
  • - Kadastrale gegevens:
    Gemeente Langedijk, sectie G, nummer 3662, grootte 155 m²
  • - Aanvaarding:
    In overleg

Plattegrond

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Locatie

Documentatie

Deel

Share