Waarland | Kerkstraat 66

Waarland | Kerkstraat 66

€489.000 k.k.

Beschrijving

Een woning die we maar zelden tegenkomen! Deze geschakelde woning met voormalige garage is er eentje die u gezien moet hebben. Doordat het huis vrij nieuw is zal het u niet verbazen dat het optimaal geïsoleerd is. Daarnaast staat het huis op een kavel van maar liefst 534 m² eigen grond. De voormalige garage is omgebouwd tot werkkamer maar eenvoudig weer terug te brengen naar garage of misschien zelfs een slaapkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er maar liefst 2 badkamers aanwezig waarvan er 1 op de begane grond is gelegen. Al met al een woning die u met eigen ogen gezien moet hebben! Wanneer mogen wij u rondleiden?

 

Indeling:

 

Begane grond: entree, ruime hal met meterkast. Zeer ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning gelegen. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Door de vele ramen komt er een zee aan daglicht de woning binnen. De keuken is aan de achterzijde gelegen en biedt een leuk uitzicht over de diepe achtertuin. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, een vaatwasser, een combi oven, een koelkast en een vriezer. Grenzend aan de keuken vinden we de ruime werkkamer (voormalige garage) en een grote berging/opslag. Ook is er op de begane grond een badkamer aanwezig. Deze is voorzien van een douchehoek, een hangend toilet en een fontein met meubel. De betegeling is tot aan het plafond. In de bijkeuken vinden we de aansluiting van de wasmachine / droger, een voorraadkast en een toegangsdeur naar de tuin.

 

1e Verdieping: overloop, bergkast met aansluiting voor de cv ketel (Intergas, 2002). De 1e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze kamer is ruim van opzet en voorzien van een laminaatvloer en een vaste kastenwand. Tevens is hier de toegang tot de vliering aanwezig. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Ook deze is ruim van opzet. Via de slaapkamer bereiken we de grote walk-in-closet en de ruime, moderne badkamer. Deze is uiteraard ook voorzien van vloerverwarming en is betegeld tot aan het plafond. We vinden hier een grote inloopdouche v.v. regendouche en separate handdouche, een whirlpoolbad, een 2e hangend toilet en een groot wastafelmeubel.

 

2e Verdieping: via luik in de slaapkamer aan de voorzijde bereiken we de bergzolder.

 

Tuin: de tuin is een lust voor het oog. Naast de sierbestrating vinden we ook diverse plantenborders. In het midden van de tuin is een vijver gecreëerd. Achter in de tuin is een riant tuinhuis aanwezig en ook een plantenkast ontbreekt niet. De tuin is ook via een achterom te bereiken.

 

Bijzonderheden:
  • centraal in het dorp gelegen op een mooie locatie
  • voormalige garage is omgebouwd tot werkkamer
  • begane grond en badkamer boven is voorzien van vloerverwarming
  • optimaal isolatiepakket aanwezig
  • electrische zonnescherm aan de achterzijde geplaatst in 2019
  • markies aan de voorzijde geplaatst in 2019
  • electrische screens beneden geplaatst in 2019
  • electrische screens boven aan de voorzijde aanwezig
  • ruime tuin met kas, vijver en tuinhuis
  • badkamer op de begane grond en op de verdieping

 

Overige details

  • - Soort woning:
    Eengezinswoning
  • - Soort bouw:
    Bestaande bouw
  • - Bouwjaar:
    2000
  • - Perceeloppervlakte:
    534 m²
  • - Inhoud:
    499 m³
  • - Aantal woonlagen:
    3
  • - Ligging:
    In het centrum gelegen met alle voorzieningen in de nabijheid
  • - Tuin:
    Voortuin, zijtuin en achtertuin
  • - Ligging tuin:
    De achtertuin is op het NoordWesten gelegen
  • - Parkeren:
    Onder de carport, op eigen erf en in de straat
  • - Berging:
    Vrijstaande houten berging
  • - Isolatie:
    Volledig isolatiepakket aanwezig
  • - Energielabel:
    Voorlopig label B
  • - Verwarming/warm water:
    Via cv installatie (Intergas, 2002)
  • - Kadastrale gegevens:
    Gemeente Harenkarspel, Sectie H, Nummer 2478
  • - Aanvaarding:
    In overleg

Kenmerken

Plattegrond

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Tuinhuis

Tuinkas

Locatie

Deel

Share