Schagerbrug | Grote Sloot 349

Schagerbrug | Grote Sloot 349

€459.000 k.k.

Beschrijving

Soms kom je als makelaar een woning tegen waar je je ogen niet vanaf kunt houden. Details, materialen, ligging, ruimte … alles klopt!! Dit is zo’n woning, of moeten we zeggen woningen. Het voormalig atelier is namelijk verbouwd tot een 2e woonhuis waardoor de woning ook uitermate geschikt is geworden voor inwonende ouders of kinderen die wel hun eigen gedeelte willen hebben. Alles maar dan ook alles aan de woningen is opgeknapt en hoe?? Met oog voor detail!! Dit fantastische object is er eentje die u gewoon met eigen ogen gezien moet hebben en waar uw gevoel direct van zegt JA!! Wij leiden u graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging!

Indeling voormalig atelier:

Begane grond: entree, woonkeuken die is voorzien van openslaande tuindeuren. Het keukenblok is handgemaakt en voorzien van een 2-pits gastoestel en een combi oven. Via mooie paneeldeuren bereiken we de woonkamer. Deze is voorzien van een aansluiting voor een houtkachel en raampanelen. De spanten van het geïsoleerde dak van het atelier zijn afkomstig van de onderkant van een VOC sloep wat een fantastische ruimte effect geeft. Ook de wanden zijn geïsoleerd. Achter de woonkamer is nog extra bergruimte aanwezig waarin de toegang tot de kelder zich bevindt voorzien van oude plavuizen. Via een trap bereiken we de vide waar een mooie werkplek is gerealiseerd. Deze ruimte is v.v. een nieuw dakkapel in de stijl van het huis.

1e Verdieping: ook hier zijn geen standaard ruimtes te vinden. Via de trap komen we direct in de slaapkamer welke grenst aan een ruime berging. Deze berging is makkelijk om te toveren tot een walk-in-closet. Naast de slaapkamer staat ons een verrassing te wachten. De badkamer is namelijk een lust voor het oog. De ruimte is voorzien van Red Cedar houten delen. We vinden hier een ruime inloopdouche, een 2e hangend toilet, een wastafelmeubel en als klap op de vuurpijl een infrarood sauna. Tevens vinden we achter de knieschotten nog extra bergruimtes.

Indeling voorhuis:

Begane grond: entree, hal voorzien van meterkast (9 groepen). Het toilet is voorzien van een hangend toilet en een wastafelmeubel. In de bijkeuken vinden we de opstelling van de wasmachine en de droger en de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2004). De woonruimte is opgedeeld in een zijkamer welke te bereiken is via openslaande en-suite deuren. In deze kamer vinden we een trapkast en een aansluiting voor een houtkachel. Via deze zijkamer (welke ook gebruikt kan worden als slaapkamer) bereiken we ook de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, een douchehoek en een marmeren wastafel. De douchehoek is in 2017 vernieuwd. Ook hier vinden we weer een vaste kast in de stijl van het huis. De riante woonkeuken is een lust voor het oog. Wat direct opvalt is de oude kast met schuifdeuren afkomstig uit het scheikunde lokaal van een voormalige school uit Alkmaar. De keuken is uitgerust met een 5-pits Boretti gastoestel, een afzuigschouw en een vaatwasser. Het dikke granit aanrechtblad maakt het compleet. Via een loopdeur bereiken we vanuit de keuken de binnenplaats. In de zeer ruime woonkamer valt het balkenplafond direct in het oog. Ook de openhaard met zandstenen schouw (uit Frans kasteel) is niet te missen. Op de vloer treffen we een prachtige grenen houten vloer.

1e Verdieping: de ruime overloop (die zelfs als kantoorruimte ingericht zou kunnen worden) leidt ons tot 3 slaapkamers. De masterbedroom is ruim van opzet en verleent u toegang tot het ruime dakterras (op het zuiden) waar het heerlijk vertoeven is. De 2e goede slaapkamer is voorzien van een dakkapel en de 3e slaapkamer is voorzien van een slaapvide die groot genoeg is voor 2 personen. Ook hier zijn openslaande tuindeuren naar het dakterras aanwezig.

Bijzonderheden:

  • fantastische locatie
  • voormalig atelier omgebouwd tot volwaardig woonhuis
  • volledig gerenoveerd met behoud van authentieke details
  • dak voorhuis vernieuwd in 1999 en voorzien van dubbele isolatie
  • dak achterhuis vernieuwd in 2009 en voorzien van isolatie
  • volledig voorzien van dubbele beglazing
  • dakkapel achterhuis geplaatst in 2018
  • alle inpandige deuren zijn paneeldeuren
  • alle elektra vernieuwd in 2004
  • riolering vernieuwd in 1999
  • vloer in atelier is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming
  • vloer van voorhuis is ook geïsoleerd.
  • schilderwerk buitenom gedaan in 2017

 

Overige details

  • - Soort woning:
    Geschakelde dijkwoning
  • - Soort bouw:
    Bestaande bouw
  • - Bouwjaar:
    Achterhuis 1775 / Voorhuis 1829
  • - Perceeloppervlakte:
    237 m²
  • - Inhoud:
    929 m³
  • - Aantal woonlagen:
    2
  • - Ligging:
    In het dorp gelegen op korte afstand van alle voorzieningen
  • - Tuin/dakterras:
    Binnenplaats en dakterras aanwezig
  • - Ligging tuin/dakterras:
    Beide op het zuidwesten gelegen
  • - Parkeren:
    Parkeren op de openbare parkeerplaatsen
  • - Berging:
    Inpandige berging
  • - Isolatie:
    Dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijke muurisolatie en volledige dubbele beglazing
  • - Energielabel:
    Definitief label G
  • - Verwarming / warm water:
    Via cv-installatie, Nefit 2004
  • - Kadastrale gegevens:
    Gemeente Zijpe, sectie D, nummer 3982 en 3981
  • - Aanvaarding:
    In overleg

Plattegrond

Begane grond

1e verdieping

Kelder

Locatie

Deel

Share