Koedijk | Blaer 7

Koedijk | Blaer 7

€219.000 k.k.

Beschrijving

In deze geliefde en kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, supermarkt en natuur- en recreatiegebied Geestmerambacht mogen wij u deze bijzonder aantrekkelijke eengezinswoning aanbieden. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 137 m². De royale achtertuin is voorzien van sierbestrating, een vrijstaande houten berging en een achterom. De woning telt maar liefst 4 goede slaapkamers. Aan de voorzijde is er een nieuw kunststof kozijn geplaatst (2018). De woning is altijd goed onderhouden maar dient op enkele punten gemoderniseerd te worden. Deze woning moet u met eigen ogen gezien hebben! Bel ons voor een persoonlijke rondleiding!

Indeling:

Begane grond: entree voorzien van plavuizenvloer en meterkast. Ruime, lichte woonkamer welke is voorzien van gestuukte wanden, een laminaatvloer en een trapkast. Het kozijn aan de voorzijde is in 2018 vervangen door een kunststof kozijn. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en de keuken aan de achterzijde. De keuken is gelegen in een L-vorm en voorzien van een eetbar. Er is een 5-pits gastoestel aanwezig en een granieten aanrechtblad. De toiletruimte met hangend toilet is in de 2e hal gelegen. Hier is ook de loopdeur naar de achtertuin aanwezig.

1e Verdieping: overloop en in totaal 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en behang. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en 1 slaapkamer aan de voorzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een dakraam (lek). De badkamer is ruim van opzet en licht betegeld tot aan het plafond. We vinden hier een ligbad, een douchehoek, een 2e hangend toilet en een wastafel.

2e Verdieping: overloop voorzien van cv installatie (Intergas, 2014) en aansluiting voor de wasmachine/droger. Ook vinden we hier een grote 4e slaapkamer.

Tuin: de diepe achtertuin is op het noorden gelegen. De tuin is voorzien van sierbestrating en een achterom. In de tuin vinden we een waterkraan en diverse elektra punten. Er is een ruime vrijstaande houten schuur aanwezig met werkbanken en elektra. Aan de achterzijde is een overkapping geplaatst. Hierdoor kunt u ook op een regenachtige zomerdag nog heerlijk in de late uurtjes nagenieten.

Bijzonderheden:
  • in rustige, kindvriendelijke woonwijk gelegen
  • volop ruimte in en om de woning
  • vrijstaande houten berging en achterom aanwezig
  • grote achtertuin v.v. overkapping voor de regenachtige zomerdagen
  • nieuw kunststof kozijn aan voorzijde van de woning (oktober 2018)
  • volledig voorzien van dubbele beglazing
  • Intergas cv installatie in 2014 geplaatst
  • op korte afstand van alle voorzieningen zoals scholen, winkels enz.

Overige details

  • - Soort woning:
    Eengezinswoning
  • - Soort bouw:
    Tussenwoning
  • - Bouwjaar:
    1981
  • - Perceeloppervlakte:
    137 m²
  • - Inhoud:
    352 m³
  • - Aantal woonlagen:
    3
  • - Ligging:
    In woonwijk
  • - Parkeren:
    In woonwijk
  • - Berging:
    Vrijstaande houten berging
  • - Isolatie:
    Volledige isolatie en dubbele beglazing
  • - Energielabel:
    Voorlopig C
  • - Verwarming/warm water:
    Intergas, 2014
  • - Kadastrale gegevens:
    Gemeente Alkmaar, sectie I, Nummer 407, grootte 137 m²
  • - Aanvaarding:
    In overleg.

Plattegrond

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Berging

Locatie

Documentatie

Deel

Share