Alkmaar | Annie Romein-Verschoorstraat 28

Alkmaar | Annie Romein-Verschoorstraat 28

€212.500 k.k.

Beschrijving

Op een prachtige centrale locatie in Daalmeer hebben wij deze fijne, uitgebouwde eengezinswoning in de verkoop gekregen. Doordat de woning in een autovrij hofje is gelegen, is het hier rustig wonen en veilig voor opgroeiende kinderen. De woning is ruim van opzet en met maar liefst 4 goede slaapkamers komt u niet snel ruimte te kort. De woning is netjes afgewerkt en dat is direct bij binnenkomst al te zien. Daarnaast zijn ook nog eens alle voorzieningen in de nabijheid gelegen. Kortom: de ideale eengezinswoning waar menig (toekomstig) gezin zich zeker thuis zal voelen.

Indeling:

Begane grond: entree, ruime hal met meterkast en toiletruimte met fontein. De royale, lichte woonkamer is tuingericht en v.v. gedeeltelijk gestuukte wanden en een mooie laminaatvloer. Ook is hier een ruime trapkast aanwezig. Achter de woonkamer komen we de aangebouwde bijkeuken met loopdeur naar de achtertuin binnen. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keukenopstelling gelegen. Aan inbouwapparatuur vindt u o.a. een koelkast, een vaatwasser, een 5-pits gasfornuis en een RVS afzuigkap. De achtertuin is op het Noorden gelegen, mooi bestraat en voorzien van een stenen berging en een achterom. ’s Zomers zit u hier bijna de gehele dag in de zon, ’s morgens aan de koffie en ’s avonds met een goed glas wijn genietende van het avondzonnetje.

1e Verdieping: overloop, 3 goede slaapkamers welke allen zijn voorzien van gestuukte wanden en een laminaatvloer. De badkamer is licht betegeld en voorzien van een douchecabine, een 2e toilet en een wastafelmeubel.

2e Verdieping: via een vaste trap bereiken we de overloop waar zich de opstelling van de cv-ketel bevindt (Vaillant, 2008) en de aansluiting van de wasmachine/droger. Ook hier is een laminaatvloer aanwezig. De ruime 4e slaapkamer is voorzien van een dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
  • gelegen aan een hofje, in een autoluwe omgeving
  • nabij winkels, scholen en uitvalswegen
  • volop ruimte in en om de woning
  • maar liefst 4 goede slaapkamers
  • separate stenen berging in achtertuin
  • ruime achtertuin met achterom en nieuwe schutting (links)
  • schilderwerk buitenom in 2019 gerealiseerd
  • moderne keukenruimte v.v. inbouwapparatuur met zicht op het hofje

Overige details

  • - Soort woning:
    Eengezinswoning
  • - Soort bouw:
    Bestaande bouw
  • - Bouwjaar:
    1989
  • - Perceeloppervlakte:
    109 m²
  • - Inhoud:
    348 m³
  • - Aantal woonlagen:
    3
  • - Ligging:
    In rustige, autoluwe woonwijk nabij alle voorzieningen
  • - Tuin:
    Achtertuin en voortuin aanwezig
  • - Ligging tuin:
    De achtertuin is op het noorden gelegen
  • - Parkeren:
    Parkeergelegenheid in de buurt
  • - Berging:
    Vrijstaande stenen berging
  • - Isolatie:
    Volledig geïsoleerd en v.v. dubbel glas
  • - Energielabel:
    Voorlopig label C
  • - Verwarming/warm water:
    Via cv installatie, Vaillant, bouwjaar 2008
  • - Kadastrale gegevens:
    Gemeente Alkmaar, sectie I, nummer 3413, grootte 109 m²
  • - Aanvaarding:
    In overleg

Kenmerken

Plattegrond

Begane grond

1e Verdieping

2e Verdieping

Berging

Locatie

Deel

Share