Maatregelen tegen Coronavirus

lees verder

Koggewaard 200 Alkmaar

Vraagprijs € 225.000 k.k.

oppervlakte
75 m²
kamer(s)
3
soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1976
Wauw!! Deze instapklare woning in de geliefde wijk Huiswaard mogen wij u nu aanbieden! Dit fantastische huis is de laatste jaren compleet opgeknapt en energiezuinig gemaakt. Zo is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, kunststof gevelbekleding, is er een volledige dubbele beglazing aanwezig, is de dakbedekking vernieuwd en hebben de eigenaren een prachtige badkamer gecreŽerd. Kortom de woning is instapklaar! Pak je spullen en kom direct wonen, bij deze keurig onderhouden woning kan dat! Bel ons voor een persoonlijke rondleiding!!


Indeling:

Begane grond: entree, hal met toegang tot toiletruimte v.v. hangend toilet en fontein. De woonkamer is tuingericht. Op de vloer treffen we plavuizen en de wand is voorzien van gedeeltelijk tegelwerk. In de woonkamer is ook een spekstenen kachel aanwezig. Een ruime trapkast biedt u veel bergruimte. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is recent voorzien van een nieuwe inductie kookplaat en een oven (2019). Ook is er een vaatwasser aanwezig. De trap naar de verdieping is recent voorzien van een prachtige trapbekleding en boven het trapgat vinden we ook nog extra bergruimte.

1e Verdieping: overloop met dakraam voor extra lichtinval. Er zijn op deze verdieping 2 ruime slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim van opzet en voorzien van een PVC vloer. Het kozijn is vervangen door een kunststof kozijn die is voorzien van een draai-/kiep functie. Achter de knieschotten vindt u een zee aan bergruimte. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Ook deze is zeer ruim te noemen en ook hier is een kunststof kozijn met draai-/kiep ramen aanwezig. Er is een grote vaste kast ingebouwd waarachter zich heel veel (berg) ruimte bevindt. In de kast op de overloop vinden we de cv installatie (Intergas, 2005) en de mechanische ventilatie terug. De badkamer is met recht een lust voor het oog te noemen. Door het dakvenster komt er veel daglicht de woning binnen. Er is een grote inloopdouche gemaakt en een ruim wastafelmeubel. De moderne betegeling is tot aan het plafond en de RVS designradiator maakt het geheel af.

Bijzonderheden:

- in rustige, kindvriendelijke en autoluwe woonomgeving gelegen
- dakbedekking vernieuwd in 2006
- nieuwe hardhoutenkozijnen op de begane grond geplaatst in 2006
- woning voorzien van Keralit gevelbekleding
- bovenzijde woning voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiep ramen in 2008
- schuurdeur vervangen door kunststof deur in 2019
- radiatoren door de gehele woning vervangen in 2013
- nieuwe zonwering geplaatst in 2013
- moderne vernieuwde badkamer met dakvenster voor extra lichtinval
- keurig onderhouden en bestrate achtertuin op het zuiden gelegen
- definitief energielabel B aanwezig
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
75 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
252 m³
Perceeloppervlakte
101 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, inloopdouche

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Alkmaar
Sectie
L
Perceel
388
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5 x 6.50 m
Oppervlakte
33 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Koggewaard 200 Alkmaar

naar Koggewaard 200 Alkmaar
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand